ニックハイム鶴見第1

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

70.4
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,280万円
52.8万円/㎡
相場
2,673万円
61.9万円/㎡
2,095
2,480
2,865
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜2,865万円
57.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ニックハイム鶴見第1
2,280万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,280万円52.8万円4階 43.2㎡ 2DK南西
2026/02/183,350万円62.7万円9階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/12/283,390万円63.4万円9階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/12/262,780万円64.4万円8階 43.2㎡ 2DK南西
2025/12/133,490万円65.3万円9階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/10/203,590万円67.2万円9階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/10/153,880万円72.6万円5階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/09/253,690万円69.0万円9階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/05/012,880万円66.6万円6階 43.23㎡ 2DK南西
2025/02/242,980万円68.9万円6階 43.23㎡ 2DK南西
2025/02/162,980万円69.0万円6階 43.2㎡ 1LDK南西
2025/01/103,548万円68.4万円6階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/12/233,598万円69.4万円6階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/08/263,280万円61.4万円9階 53.46㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.96万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 2,280万円52.8万円43.2㎡2DK4階 / 10階建 南西1979年83戸SRC
2024/02/17モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 2,950万円54.7万円53.9㎡3DK4階 / 10階建 南東1984年100戸SRC
2026/04/08ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,780万円52.2万円53.23㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2023/09/24メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 1,790万円42.0万円42.59㎡1LDK5階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/04/29ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2025/09/17ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 1,950万円39.7万円49.07㎡1LDK4階 / 7階建 西1979年97戸RC
2023/07/18ハイツ東鶴見
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 1,980万円42.5万円46.59㎡2DK1階 / 4階建 南西1975年48戸RC
2026/05/30ダイアパレス東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅19分 1,880万円43.5万円43.2㎡2DK3階 / 6階建 西1980年33戸RC
2024/09/27東寺尾ビレッジハイム
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅20分 1,980万円40.1万円49.42㎡2LDK5階 / 5階建 西1982年33戸RC
2026/05/26鶴見パークハイツ
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 3,080万円63.9万円48.19㎡2LDK7階 / 7階建 南西1978年63戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾三丁目
生麦駅19分 2,280万円42.2万円54㎡3DK4階 / 5階建 南1984年54戸RC
2026/05/19ドミール鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 3,199万円65.8万円48.6㎡1LDK+S+9階 / 10階建 南東1980年57戸SRC
2024/07/26鶴見パールハイム
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 1,980万円40.7万円48.6㎡3DK3階 / 5階建 南西1980年37戸RC
2025/07/07平和プラザマンション
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅3分 1,680万円48.2万円34.88㎡1DK2階 / 6階建 東1979年49戸RC
2024/01/03鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 3,090万円59.1万円52.25㎡1SLDK6階 / 11階建 南東1984年120戸SRC
2025/10/17正木屋マンション
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 2,580万円50.5万円51.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年54戸SRC
2026/05/21ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 2,900万円59.1万円49.11㎡2LDK6階 / 11階建 南東1981年42戸SRC
2026/01/09エンゼルハイム鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅4分 3,098万円62.1万円49.92㎡3DK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2026/03/19ニックハイム鶴見中央ビル
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅5分 2,180万円58.4万円37.36㎡2DK6階 / 10階建 -1984年41戸SRC
2026/03/02日榮ハイム鶴見
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅5分 3,298万円63.0万円52.36㎡2LDK4階 / 8階建 南東1984年48戸SRC
2024/06/11ライオンズマンション生麦
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅4分 1,980万円42.9万円46.16㎡2DK6階 / 9階建 南東1982年59戸SRC
2026/02/04鶴見リバーマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅7分 2,450万円49.1万円49.9㎡3DK2階 / 10階建 南東1979年48戸SRC
2026/04/02ニックハイム鶴見千代田ビル
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 2,080万円63.6万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年102戸SRC
2026/05/21シャトーレ鶴見千代田ビル
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 1,880万円57.5万円32.68㎡1LDK9階 / 11階建 南東1976年102戸SRC
2025/12/20ニックハイム鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 2,580万円48.0万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 南西1980年96戸RC
2025/11/16NICハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 3,490万円65.3万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市鶴見区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して46.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市鶴見区
36.0万円/㎡
前年比+31.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第1
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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